Casa Exclusiva à Beira-Mar em Geribá, Búzios | Cond. com Acesso Direto à Praia

Existem imóveis bem localizados. E existem imóveis que simplesmente não podem ser replicados.

Esta residência está inserida em um condomínio com acesso direto à areia de Geribá — uma das praias mais líquidas e valorizadas de Búzios, onde a escassez de terrenos à beira-mar protege e impulsiona o valor patrimonial ao longo do tempo.

Aqui, o mar deixa de ser um destino e passa a fazer parte da sua rotina.

Arquitetura e distribuição pensadas para conforto e privacidade

No pavimento principal, os ambientes sociais se integram de forma fluida, com sala de estar, sala de jantar e cozinha com apoio de bar, criando um espaço ideal tanto para uso familiar quanto para receber convidados. Ainda neste nível, três suítes garantem praticidade e funcionalidade.

No pavimento superior, duas suítes adicionais oferecem independência e uma atmosfera mais reservada, com excelente iluminação e ventilação natural.

Área externa com vocação para experiências memoráveis

O imóvel conta com duas áreas gourmet com churrasqueira — uma interna e outra no jardim privativo com vista para o mar — proporcionando o cenário perfeito para encontros, lazer e contemplação.

Características técnicas do imóvel:

Área construída: 250 m²

5 suítes no total

2 vagas de garagem

Jardim privativo

Infraestrutura e segurança do condomínio:

Piscina

Espaço gourmet comum

Acesso exclusivo e direto à praia

Ambiente reservado e seguro

Segurança jurídica e liquidez

Imóvel com matrícula individual no Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo segurança na aquisição e plena possibilidade de financiamento ou revenda futura.

Visão patrimonial

Imóveis com acesso direto à praia em Geribá representam um ativo imobiliário escasso, com alta demanda permanente e forte potencial de valorização, além de excelente desempenho em locações de temporada de alto padrão.

Este é um imóvel para quem entende que localização e exclusividade são ativos que o tempo apenas valoriza.